2006-08-07
中国房地产业的发展方向、发展模式，对中国的政治和经济有着深远的影响。中国房地产业的经济政策走向将深刻影响中国的政治稳定和经济效率。中国房地产业发展的政治经济学含义可以概括如下︰
如果不明白中国房地产业所肩负的责任和使命，任由其在权力与利益的驱使下狂奔，中国的政府和人民都将为之所伤，付出沉重代价。我们且不去为过去房地产业发展的得失做盘点。我们是否可以陈述一下政府发展房地产业应坚守的基本原则？这些原则可以做如下表述︰
真正复杂的，是管理者的心态。正心、明志，则世事洞明，且方法简单明快。中国的整体的全部资产收益率(ROA)与洋资产收益率(ROE)均极低，而且仍在下降之中。这意味着中国的财富在转移与沉淀之中。中国财富相当大的比例是房地产，这是必须深思的问题。
中国的房地产业的发展思路需要彻底的反思。一句话，在以民为本的基础上，重新审视我们的基本原则，并以此调整制度、政策和措施。